Maison à vendre, 164m², Rurange-lès-Thionville

Description

Maison individuelle Neuve de 164 m² habitables Exclusivité Orpi Hagondange ! Dans un nouveau lotissement calme et conviviale, découvrez cette charmante maison individuelle neuve labellisée Re2020. Edifiée sur une parcelle de 527 m² exposée Sud, vous bénéficierez au rez de chaussée d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur séjour avec accès extérieur. Ce niveau est complété par un bureau/chambre de 9,8 m², d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un garage double. L'espace nuit situé à étage vous offrira un dégagement avec vue sur la pièce de vie, 3 grandes chambres (de 13,7 à 15,2 m²) dont une avec son dressing de 12 m² et une salle de bains avec wc. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol et de volets motorisés. Prévoir travaux de finitions. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 999 Référence annonce : 3J1x-J87-S6e Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,64% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 589 335 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)