Maison à vendre, 291m², Moirans-en-Montagne

Description

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie habitable de 291.45m², situé en plein centre de Moirans en Montagne composé d'un total de 6 logements dont 4 loués. Au Rdc un F1 de 44m², loué depuis 02/2026 (320€ cc / mois). Au Rdc un F1 de 39m², loué depuis 07/2024 (350€ cc / mois). Au 1er étage un F3 de 106m² avec jardin, loué depuis 03/2007 ( 399€ cc / mois). Au 2ème étage un F4 de 100m² avec jardin, loué depuis 01/2025 (422€ cc / mois). En complément : 2 plateaux d'env. 80M² chacun à réhabiliter intégralement, 6 caves, 2 greniers et 2 garages. Total loyers annuels actuels : 20 400€ / an avec un fort potentiel de développement. Superficie totale de l'immeuble plus de 500m². Rénovation du toit en 2022, façade en 2023. Huisseries simple et double vitrage, raccordement tout à l'égout Ok, chauffage électrique et chaudière bois. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseur, un bien à visiter sans tarder.