Appartement à vendre, 66m², Castelnau-le-Lez

Description

Appartement moderne, prestations soignées, emplacement privilégié – Castelnau-le-Lez / Le Millénaire Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à la frontière de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du quartier du Millénaire. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse de 17,65 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement comprend : • Un séjour/cuisine de 27,7 m² • Deux chambres confortables exposées Sud-Ouest • Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement intégrés • Une terrasse couverte de 17,65 m² • Une grande place de parking en sous sol Prestations • Résidence de 2021 • DPE : AA • Domotique complète : pilotage des volets roulants, éclairages et radiateurs • Chauffe-eau thermodynamique • Fibre optique • Possibilité d'installation d'une climatisation • Voisinage particulièrement calme • Très faibles consommations énergétiques Emplacement privilégié À proximité immédiate : • Quartier du Millénaire • Accès autoroute en quelques minutes • Centre-ville de Montpellier rapidement accessible • Pistes cyclables • Écoles à quelques minutes à pied • Commerces de proximité : Grand Frais, Super U, Marie Blachère, pharmacie, services... Transports • Tramway ligne 2 à environ 15 minutes à pied • Lignes de bus à quelques minutes • Bustram à proximité Charges et fiscalité • Taxe foncière : 1 572 € • Consommation électrique annuelle : 958 € Appartement moderne, lumineux, économique et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.