Maison à vendre, 93m², Fronton

Description

Maison 4 pièces 93 m² Située dans un environnement calme et prisé, en fond d'impasse, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour traversant Est-Ouest et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, complété par un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible au rez-de-chaussée, système gainable réversible à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, visiophone, fibre optique et cuve de récupération des eaux pluviales avec système d'arrosage. Implantée sur un terrain arboré et intimiste, elle dispose d'une grande terrasse (dalle existante, revêtement à prévoir selon vos envies). À l'extérieur, un grand carport ainsi qu'une annexe sécurisée complètent l'ensemble. Emplacement de qualité : centre-ville, écoles et commodités accessibles à pied, avec ramassage scolaire à proximité. Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).