Appartement à vendre, 88m², Brest

Description

Venez découvrir cet appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec insert fonctionnel, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un débarras. Le logement bénéficie d'une dalle béton et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière gaz. L'appartement est en très bon état général, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la réfection de la décoration. Ces travaux permettront de personnaliser le logement et de révéler pleinement son potentiel. À noter : immeuble sans ascenseur. L'emplacement constitue un véritable atout, avec une proximité du téléphérique, de l'hôpital des armées, des établissements scolaires et de nombreux commerces et services du quotidien. À proximité immédiate : École élémentaire publique Simone Veil, École maternelle publique Simone Veil, Cité Scolaire de l'Harteloire, École primaire privée Saint-Louis, crèche Kangourou Kid, ainsi que restaurants, boulangeries, salles de fitness et établissements de santé. Les atouts : Appartement 3 pièces 1er étage Dalle béton Chauffage et chaudière gaz Vaste séjour avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres Grande entrée Beau potentiel après travaux Proximité du téléphérique, de l'hôpital des armées, écoles et commerces Un bien idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de rénovation, dans un secteur recherché et proche des commodités. Ref 2686 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE ou Kali Immobilier, votre agence de confiance à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Brest, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° délivrée par la CCI de Brest €211 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires