Maison à vendre, 149m², Toulon

Description

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison ancienne de 149 m² séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 420 m² exposé plein Sud, elle profite d'un environnement agréable et lumineux. La maison se compose de deux appartements d'environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités: habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte. Un espace supplémentaire peut également être aménagé sous les toits. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un espace cour et terrasse idéal pour les beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de réveler tout le potentiel de ce bien. A voir absolument! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3030 € et 4150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.