Appartement à vendre, 65m², Le Cannet

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Situé dans le quartier recherché du Colombier au Cannet, dans une résidence de standing des années 1980, parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage, entièrement rénové récemment avec des prestations actuelles. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être conservée ou repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux avec un accès direct à une seconde terrasse de 8 m², une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170 Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :