Appartement à vendre, 81m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Appartement 5 pièces Idéalement situé à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité immédiate de la mer, du centre-ville et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T4 offrant confort et fonctionnalité. Situé au premier étage d'un immeuble récent (2016)de seulement 2 niveaux, cet appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain indépendante - Un Wc séparé En complément, le bien est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout dans ce secteur recherché. Emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété Nombre de lots de la Copropriété : 70 Honoraires de 3.93 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Isabelle Fouquet inscrite au Rsac de La-Roche-Sur-Yon n° 489 381 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 216612If- Consommation énergétique : 68 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,93% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1188 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)