Appartement à vendre, 58m², Valenciennes

Description

Appartement de type T3 d'environ 60 m², sur la commune de Valenciennes. Avenue du maréchal Foch, en face de la gare centrale. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) avec un balcon et une cave. Pas de parking mais possibilité de demande d'une carte résident en mairie pour se garer dans le quartier illimité. Copropriété idéalement située à 1 min à pied de la gare centrale, du tram, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Elle est au centre de multiples établissements et commerces. (Crèches, écoles, cabinet médical, restaurant, tabac, etc...) L'appartement est traversant et très lumineux ! Il est composé d'un grand séjour donnant accès à un petit balcon. La cuisine est séparée du séjour. Non meublée elle as tous les accès prise four / possibilité de mettre une machine à laver etc. Un couloir sépare l'espace des pièces à vivre des chambres. Dans ce couloir se trouvent des Wc séparés ainsi qu'une petite salle de bain (pas de baignoire). Enfin, au bout de l'appartement, se trouvent 2 chambres (10m2) donnant sur la cour de la résidence. (Pas de vis-à-vis et très calme). Dpe Classe E Prévoir pour le court terme de simples travaux (installation d'une cuisine équipée et quelques rafraichissements). Pour le long terme prévoir de changer les fenêtres (environ 10.000€) pour passage Dpe en classe D. Possibilité avec Bati Renov d'avoir un remboursement le 40-50% du montant des travaux des fenêtres. Idéale pour investisseur ou jeune famille. Plus de photo et description possible, demande en Mp. Prix de vente 99.500€ Disponibilité : Immédiatement