Maison à vendre, 245m², Guîtres

Description

Au cœur de Guîtres, découvrez cette magnifique propriété en pierre du début 1900, pleine de cachet et d'histoire, édifiée sur un terrain arboré de 1 170 m² avec puits artésien fonctionnel. Issue du regroupement de plusieurs maisons, la propriété développe plus de 245 m² habitables et offre un fort potentiel : chambres d'hôtes, gîte, création de plusieurs logements ou grande maison familiale avec activité. Elle se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 WC, et conserve de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, escaliers anciens. Toiture neuve (2023) Chauffe-eau remplacé en 2026 Chauffage gaz et électrique Travaux d'isolation et de rénovation à prévoir pour valoriser pleinement le bien Chargée d'histoire, la demeure est située sur l'ancienne ligne de démarcation de la Seconde Guerre mondiale et aurait accueilli des résistants. Environnement privilégié : commerces, écoles, marché, patrimoine local et train touristique accessibles à pied. Bien rare au charme unique, idéal pour un projet de vie ou d'investissement, avec une modalité d'acquisition souple et avantageuse. À découvrir absolument. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.