Maison à vendre, 158m², Colomiers

Description

Villa 6 pièces 158 m² En exclusivité, Typiquement Immo, L'Agence immobilière Au Forfait unique, vous propose à la vente cette belle villa T6 de 158m² habitables avec sous-sol complet localisée à Colomiers, secteur Bascule-Oratoire. Située à seulement 10min à pied de la future station de métro, à 2min des lignes de bus (21,25,L2), à 7min de la gare, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus pratiques rendant les commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied. Construite en 1970 sur un terrain de 1000m², cette villa rénovée a tout pour vous séduire. Alliant charme de l'ancien et tout le confort moderne, lumineuse, fonctionnelle et à la belle hauteur sous plafond, cette villa familiale saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes avec lave-mains, d'une cuisine, d'un séjour traversant, d'une 1ère chambre, et d'une salle d'eau avec espace buanderie à l'étage, elle propose 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés, ainsi qu'un accès au grenier. En sous-sol, elle offre un grand espace garage, une grande pièce, ainsi qu'une chaufferie (cellier). Ses prestations participeront à votre confort : rénovation intérieure totale - menuiseries pvc double vitrage - vmc - isolation mur et toiture - volets battants bois / roulants électriques étage - eau chaude par cumulus thermodynamique - chauffage chaudière gaz de ville ... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! Typiquement Immo, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :