Appartement à louer, 35m², Noisy-le-Grand

Description

À louer : magnifique studio dans un immeuble quasi neuf (construction 2024), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la gare Noisy-Champs (Rer A direct vers Paris et La Défense, et future ligne 15 du métro), offrant un accès rapide et pratique aux principaux quartiers de la capitale. Caractéristiques du studio : • Superficie totale : 35,2 m², comprenant une grande pièce de vie (cuisine/séjour/chambre) de 28,9 m², très lumineuse grâce à son orientation plein sud. • Deux grandes baies vitrées donnant sur des espaces verts, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. • Cuisine ouverte aménagée et équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques à induction, hotte — un équipement complet pour un confort optimal. • Studio très calme, ne donnant pas directement sur les rails du Rer, garantissant un environnement paisible. • Salle de bains avec Wc : 6,2 m². Environnement : • À proximité immédiate de toutes commodités, dont un grand Super U. • Excellentes écoles dans le secteur : Collège/Lycée International de l’Est Parisien, Ensemble Scolaire Françoise Cabrini. • Accès rapide aux loisirs : centre commercial Les Arcades, et Disneyland Paris à seulement 18 minutes en Rer A. Services inclus : • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges, ce qui permet de garder une facture d’électricité très raisonnable. Loyer : • 990 € par mois charges comprises, dont 113 € de provisions sur charges. Studio meublé, prêt à accueillir ses futurs locataires dans un cadre moderne, confortable et presque neuf.