Maison à louer, 100m², Lalbenque

Description

Cette maison de 100m2 entièrement rénovée garde le cachet de l’ancien tout en offrant un grand confort d’isolation, de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Une pompe à chaleur est tout juste installée par souci d’économie d’énergie. Enfin, la climatisation réversible assure un confort thermique été comme hiver. Au rez-de-chaussée vous entrerez côté jardin par la petite terrasse couverte sur une cuisine équipée, lumineuse et bien disposée, qui communique avec une spacieuse salle à manger de 36m2. Vous aurez dans cette belle pièce la possibilité d’installer un salon sans encombrer la pièce. Enfin au rez-de-chaussée se trouvent une belle chambre, une salle de bain avec douche et un Wc séparé. Cet ensemble de plain-pied convient aux personnes âgées ou personnes ayant des difficultés à se déplacer. A l’étage, s’ajoutent une belle chambre, une salle d’eau, un Wc et une belle pièce ouverte sur l’escalier pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cour entretenue d’environ 400m2 est entièrement clôturée avec des murs en pierre et un portail. Un garage couvert et une place parking sont à l'intérieur de la cour. Enfin, vous serez à 50m de la rue principale de Lalbenque où vous trouverez toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, et marché le samedi matin). A 23 min de Cahors, 39 min de Montauban et 1H15 de Toulouse, cette maison offre un beau compromis de maison de campagne avec accès aux commodités. Le bien peut être loué meublé ou non meublé, selon vos besoins. Merci de me seulement si votre dossier locataire est solide avec des revenus permettant l’accès à ce logement. Les visites ne seront organisées qu’après étude de votre dossier.