Maison à vendre, 185m², Guidel

Description

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente: Située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la campagne de Guidel, cette charmante maison familiale construite en 1989 offrant une surface habitable de 185 mètres carrés environ et un vaste terrain arboré de plus de 2500m², idéal pour apprécier le calme et la nature environnante. Vous profiterez d'un bel espace extérieur de détente avec une piscine chauffée, une pergola ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, puisqu'un locataire est actuellement en place sur la maison principale d'environ 125m² avec un loyer mensuel de 1 800 euros. Accolé à la maison, se trouve un appartement indépendant d'environ 60m² avec un loyer potentiel de 780 euros. Alliant des volumes généreux, un environnement privilégié et une rentabilité immédiate, cette maison réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous vite pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.