Maison à vendre, 102m², Montlignon

Description

Maison 5 pièces 102 m² Située à Montlignon, dans un environnement résidentiel paisible et convivial, cette maison de 102 m² séduit par sa belle luminosité et son ambiance accueillante. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique dans un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour avec salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, créant un espace fluide et chaleureux. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau. À l’étage, une belle chambre de 14 m² et une seconde chambre plus intime composent la partie nuit. Le dernier niveau accueille également une autre chambre de 14 m², une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. À l’arrière, un grand jardin clos offre un véritable havre de paix, avec une terrasse prolongeant le séjour, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave totale vient compléter l’ensemble, idéale pour du rangement supplémentaire. La cour avant permet de stationner deux véhicules en toute facilité, avec portail automatique. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, pour un confort de vie au quotidien DPE 194 D / GES 42 D. Assainissement conforme. Charges de copropriété = 176 euros par mois comprenant l'eau (mise en place de compteur individuel en cours). Au plaisir de vous la présenter dans le cadre d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)