Maison à vendre, 195m², Challes-les-Eaux

Description

À Challes-les-Eaux, découvrez cette belle maison de 195 m2, construite en 2007, parfaitement entretenue et en excellent état. La maison bénéficie d’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par géothermie verticale, offrant un confort particulièrement appréciable toute l’année, ainsi que de la climatisation à l’étage. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Son terrain clos et arboré de 740 m2, piscinable, offre un agréable espace extérieur agrémenté d’un spa canadien thérapeutique, véritable invitation à la détente. Le cœur de la maison est constitué d’un magnifique séjour de 55 m2, baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine semi-ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Une distribution idéale pour une famille: Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine contemporaine semi-ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin - Une chambre avec rangement - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes - Une mezzanine aménagée en dressing/buanderie À l’étage : - Une superbe chambre parentale de 28 m2 avec dressings - Une chambre de 24 m2 actuellement aménagée en deux chambres -Une salle d’eau avec toilettes Le sous-sol semi-enterré, particulièrement agréable grâce à sa luminosité, complète parfaitement la maison et offre de nombreuses possibilités : - Une salle de jeux de 22 m2 - Une grande chambre de 19 m2 - Un cellier - Un garage de 34 m2 Informations supplémentaires: - Chauffage/refroidissement au sol par géothermie verticale - Climatisation à l'étage - Production eau chaude par ballon thermodynamique - Aspiration centralisée - Electricité aux normes - Double vitrage - Eau de puit sur sanitaires - Alarme - Portail électrique - Spa canadien thérapeutique. - DPE : B - Taxe foncière : 1820€ En bref une très lumineuse maison, économique et écologique, avec accès handicapés, et joli potentiel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Colette FOGAROLO O6 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619