Maison à vendre, 164m², Saint-Crépin-Ibouvillers

Description

Maison 8 pièces 164 m² À 5 minutes de Saint-Crépin-Ibouvilliers, cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Terrain paysager clos de 2 612 m² avec piscine, terrasse, cave romaine voûtée et jardin arboré. Portail électrique, alarme et accès sécurisé. Dépendance de 58 m² entièrement rénovée : cuisine ouverte sur séjour à poutres apparentes, deux chambres avec rangements, velux et salle d'eau. Potentiel locatif immédiat. La maison principale de 106 m² révèle dès l'entrée son caractère rare : tomettes hexagonales en terre cuite d'origine, poutres en chêne massif, poêle à granulés design. Double séjour lumineux, cuisine équipée aménagée avec grand îlot. Salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée. À l'étage, sous charpente apparente conservée : trois chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec salle de bain et Wc. Une autre salle d’eau avec Wc complète ce niveau. L’Équilibre entre cachet d'époque et finitions soignées confère à cette propriété un caractère que le neuf ne peut reproduire. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Lachénée, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beauvais sous le numéro 920545936 Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).