Maison à vendre, 102m², Bordeaux

Description

À découvrir, maison traversante d’environ 102 m² construite en 2001, située au calme, au fond d'une résidence sécurisée et arborée composée de 32 maisons, avec espaces verts communs et local à vélos. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m² ouvrant directement par deux grandes baies vitrées sur le jardin exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine séparée d'environ 8 m². À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale d’environ 15 m² avec dressing équipé et salle de bains privative avec fenêtre, ainsi que deux autres chambres d’environ 13 m² et 12 m². La maison dispose également de deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré et fleuri d'environ 55 m², exposé Ouest, ainsi que des espaces verts de la résidence. Un garage fermé de 15 m² et une place de parking privative complètent le bien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2021. L'isolation des combles sera renforcée le 17 septembre 2026. DPE en cours de réalisation. Prix : 430 000 € – vente directe propriétaire. Premier contact par messagerie.