Appartement à vendre, 275m², Sète

Description

Au cœur d’un élégant immeuble de style haussmannien équipé d’un ascenseur, ce duplex d’exception prend place dans le secteur recherché et paisible du Théâtre Molière. Entièrement repensé et rénové en 2024, il offre un cadre de vie rare, mêlant charme architectural et confort contemporain. D’une superficie généreuse de 275 m² loi Carrez, ce bien se déploie sur deux niveaux et séduit immédiatement par ses et la qualité de ses aménagements. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine moderne prolongée par une terrasse de 38 m² avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie et arrière-cuisine, un vaste salon-séjour baigné de lumière, un patio intérieur, deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent cet étage. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un espace bien-être avec douche et hammam, un WC indépendant ainsi que deux dressings dont un avec salle de bains et WC. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. L’appartement dispose notamment de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, d’un système d’alarme, d’un interphone, d’une porte sécurisée et de nombreux espaces de rangement intégrés. Une place de stationnement intérieure privée A proximité immédiate des commerces, commodités et à deux pas de la gare.