Appartement à vendre, 82m², Valenciennes

Description

Composition : 3 chambres, 6 pièces, 82 m2 Prix net vendeur. Tous frais d’honoraires à la charge de l’acheteur. Appartement dans résidence privée calme et sécurisée, en retrait de 10 minutes à pieds du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (hyper centre, autoroutes, centres commerciaux, écoles, gare etc…). Quartier calme. Le bien immobilier bénéficie de deux places extérieures de parking avec crochet privé, d’une cave, d’un balcon, ascenseur et local poubelle. Entrée par interphone et badge. Conciergerie. Bien exposé (sud est), le séjour spacieux (27m2) et lumineux donne sur le balcon et le parc (1850m2), une longue entrée (7m2) avec placards de rangement, une cuisine séparée (11m2), 3 chambres (+/- 10m2 ), salle de bains (4m2), toilettes séparées, cave en sous-sol. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement modernisation/décoration. Energie : gaz, eau, électricité, chaudière collective gaz. Aucune difficulté à chauffer due à l’exposition. Bilan énergétique E. Indice GES E. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1750 € et 2250 €, basé sur 2025.