Appartement à louer, 40m², Lormont

Description

​ Loue bel appartement T2 meublé d'environ 41m2 (loi Carrez ), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée et récente (2014), Les Jardins de Lauréa. Idéal jeune actif ou couple. ​Le bien se compose de : ​Une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 22 m2 (exposition Ouest). ​Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. ​Une chambre spacieuse de près de 12m2 avec placards de rangement. ​Une salle d'eau moderne avec Wc. ​Un grand balcon dégagé de plus de 6m2 ​Un cellier privatif pratique à l'intérieur du logement. ​Les + : ​Une place de parking couverte et privative en sous-sol (sécurisée). ​Résidence fibrée et équipée d'infrastructures pour bornes de recharge électrique. ​Performance énergétique très économique : Dpe Classé C. ​Chauffage individuel au gaz. ​Transports et Commodités : ​Lignes de bus à 8 min à pied. ​Tramway accessible à 16 min. ​Commerces et services à proximité immédiate (5 min en voiture). ​Aspects financiers : ​Loyer hors charges : 650 € / mois ​Provisions pour charges : 70 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur) ​Loyer charges comprises : 720 € / mois ​Dépôt de garantie : 1 280 € (2 mois de loyer Hc pour du meublé réglementaire) ​Logement disponible à partir de remise des clés, Octobre 2026]. Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Dossier sérieux demandé (Garant ou Visale bienvenus).