Appartement à vendre, 61m², Angers

Description

Appartement 2 pièces 61 m² REFERENCE ANNONCE : - À vendre – T2 (transformable en T3) – Boulevard de Strasbourg, Lafayette Situé au premier étage d'une maison comprenant deux T1 au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un beau potentiel avec la possibilité de le transformer en T3. Dans un cadre calme et recherché, boulevard de Strasbourg, à 500 mètres du Parc du Pin, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à rentabilité locative immédiate. Un bien à fort potentiel, à saisir dans un secteur prisé du quartier Lafayette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :