Appartement à vendre, 114m², Châtillon

Description

Votre agence immobilière Logis Conseil Châtillon vous propose en Exclusivité, dans le vieux bourg de Châtillon, à proximité des commerces et des écoles, à 4 minutes à pied du tramway T6 'Centre de Châtillon', un duplex de 5 pièces offrant 114 m² habitable, construit à la fin du XIXe siècle, qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée Au 1er étage: un double séjour/salle à manger traversant sud-est/nord-ouest de 47m² avec cheminées d’origine, une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes Au 2ème étage: 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau, sanitaires et un dégagement En annexes, une cour de 16 m² avec cabanon/chaufferie, des combles isolés à usage de grenier de 45 m² au sol et un emplacement de parking en sous-sol. Appartement qui se vit comme une maison, en excellent état, lumineux grâce à sa double exposition sud-est/nord-ouest et idéalement située, dans lequel vous retrouverez tout le charme de l’ancien! Copropriété avec le commerce du rez-de-chaussée sans parties communes ni charges. VIDEO ET GEOLOCALISATION PRÉCISE DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE! Retrouvez également toutes nos actualités et nos nouveaux biens sur Instagram: @logisconseilimmobilier et sur YouTube: @logisconseil2859 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon: Léo PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP HSXINA.