Appartement à vendre, 43m², La Côte-Saint-André

Description

À vendre, appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de La Côte-Saint-André. Ce bien offre une superficie de 43,17 m² Loi Carrez et bénéficie d'une cave privative. Entièrement rénové en 2020, aucun gros travaux n'est à prévoir. Il se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente Chambre indépendante Salle d'eau moderne WC séparé Cave privative Les + du bien ✔ Appartement rénové en 2020 ✔ Cuisine récente ✔ Salle d'eau récente ✔ Petite copropriété de 5 lots ✔ Faibles charges ✔ Cave privative Charges Charges de copropriété : 750 €/an Taxe foncière : 700 €/an Un vrai plus pour les investisseurs Le logement est actuellement exploité en location meublée saisonnière avec d'excellents résultats : ⭐ 4,8/5 sur Airbnb Plus de 60 avis voyageurs Taux d'occupation d'environ 75 % Exploitation immédiatement possible (mobilier à discuter selon le projet) Idéal également pour une résidence principale ou un premier achat. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.