Appartement à vendre, NaNm², Sigean

Description

Vous rêvez d'un pied-à-terre dans le Sud ou recherchez un investissement locatif saisonnier rentable ? Découvrez ce bel emplacement de 105 m² idéalement situé à Sigean, entre l'étang de Bages-Sigean et la mer Méditerranée, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages. Cet emplacement est destiné à accueillir une Habitation Légère de Loisirs (HLL), de type chalet ou mobil-home résidentiel, conformément au règlement de la copropriété. Il fait partie d'une résidence entretenue avec cahier des charges architectural garantissant harmonie et qualité de l'ensemble. Les atouts de la copropriété : • Piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre • Cours d'aquagym en saison • Cadre calme et agréable entre mer, étang et soleil méditerranéen Usage à l'année toléré en pratique Location saisonnière autorisée du 15 avril au 30 septembre Beau potentiel locatif estival Vous bénéficiez également de tantièmes dans : • les parties communes du bloc sanitaire • les parties communes générales de la résidence Charges annuelles de copropriété pour l'emplacement nu : 1 176€/an (98 €/mois) (Avec habitation entre 1 300 à 1 500 €— eau, électricité, entretien,piscine inclus ) Taxe foncière : 160 €/an (terrain nu) ? Bien rare sur le secteur Premier arrivé = premier servi Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Sandrine LACOUR - Agent commercial La Ruche Immobilière