Appartement à vendre, 37m², Oissel

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Oissel Situé à Oissel, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 37,5 m² pour un prix de 128 500 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant ainsi un logement moderne et conforme aux dernières exigences. Ce logement comprend deux pièces dont une chambre, organisées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La surface utile atteint 39,88 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones. Le séjour et la cuisine s'adaptent aisément à un mode de vie confortable, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible consommation énergétique. Une terrasse de 4,76 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.