Maison à vendre, 158m², Libourne

Description

Maison 4 pièces 158 m² En Exclusivite à Libourne Centre, Immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place Abel Surchamp. Cet ensemble comprend au Rdc un local commercial refait à neuf actuellement loué. Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie. L'escalier central dessert : Au premier étage, un premier espace de 30m2 avec sa terrasse de 10m2. Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30m2 avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, 40m2 nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves. La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 712 € et 2 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :