Appartement à louer, 44m², Tours

Description

Nous louons cet appartement de 44.98 m2 + un patio de 6.20 m2 qui se situe au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec un parc arboré et verdoyant. Il se situe à proximité de la place Choiseul, soit au pied du pont Wilson (pont de pierres). Il est très lumineux, se situe au 4ème étage avec ascenseur et possède un patio. Cet appartement meublé et équipé se décompose comme suit : - Séjour avec placard/cuisine ouverte donnant sur le patio : 22.48 m2 - dégagement donnant sur la chambre, la salle de bain et les wc : 2.72 m2 - chambre avec un grand placard : 13.31 m2 - salle de bain : 4.52 m2 - wc séparé : 1.95 m2 - un patio : 6.20 m2 Les radiateurs du salon et de la chambre ont été changés il y a un an. Les meubles proviennent de chez IKEA Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce logement Il se situe à proximité : - Du tramway - De la gare de Tours : 20 minutes en tramway - De l’autoroute A10 : 15 minutes en voiture - Du bus n°12 : Petite arche – Porte de Loire - Du bus n°14 : Santé NCT+ - Chambray 2 Sud - Du bus n°68 : Vaugareau – Vaucanson - Du bus n°N2 : Gare de tours (les Halles, IUT, Beffroi et Tranchée) Le DPE au 1er janvier 2026 mentionne la lettre C (les radiateurs installés en 2025, plus performants que les précédents, ne sont pas compris dans cette note) Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Le loyer s’élève à 740 hors charges + 60 euros de charges, soit un loyer CC de 800 euros. La caution s’élève à 2 mois de loyers, soit 1 480 euros. Garants et garantie visale acceptés. D’autres renseignements et photos sur demande Curieux s’abstenir