Maison à vendre, 208m², Sucy-en-Brie

Description

Maison 9 pièces 208 m² Centre Ville, quartier prisé à Sucy en Brie, grande maison meuliere familiale de plus de 200 m2 avec un sous sol total de 120m2, chaleureuse et ensoleillée (orientée sud ouest) , à l'abri des regards, sur un terrain arboré et entierement clos de 1538m2. Elle est agencée comme suit : Au Rdc , entrée, double salon et salle à manger de 65m2, cuisine fermée, Toilettes et bureau pouvant etre transformé en [Url masquée pour votre sécurité] cuisine, le salon et la salle a manger donnent directement acces à la terrasse de 25m2 ainsi qu'au jardin. Au 1er etage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette, Au 2eme étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette. Elle bénéficie de Grands volumes, belle hauteur sous plafond avec moulures, esprit haussmannien, parquet massif ancien, cheminées. Garage deux voitures. Le terrain est piscinable , possibilité d'aménager une pièce en accés indépendant pour profession libérale. Montant annuel de la taxe foncière 2024 : 3 396 Eur.. Chaudière à gaz récente , dépense énergétique gaz et éléctricitré pour 2024 : 3400Eur. Proximité: Écoles primaires maternelles, collège lycée, centre ville, marché, château. Rer A à environ 12 mn à pied. Le Dpe indique une note de D (213) en consommation énergétique et D (46) pour le gaz à effet de serre. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à Les Maisons d'Olivia au [Coordonnées masquées], agence immobilière à Sucy en Brie. Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).