Maison à vendre, 110m², Bouvigny-Boyeffles

Description

Maison 6 pièces 110 m² À Bouvigny-Boyeffles, découvrez cette maison individuelle d'environ 105 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 650 m2. Une maison familiale qui offre de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 31 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'un palier. Le second étage accueille une troisième chambre, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Côté extérieur, la maison dispose de véritables atouts : un passage sur le côté facilite l'accès à l'arrière de la propriété, où vous découvrirez une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. Construite en 1959, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé D. Elle est habitable mais quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement de certaines menuiseries, laissant ainsi la possibilité de la remettre progressivement à votre goût. Située à proximité des écoles et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'une commune dynamique. Contactez dès à présent votre agence Rue'Brique Immo pour plus de renseignements et organiser une visite. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).