Appartement à louer, 35m², Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence, Centre-Ville, très beau studio entièrement rénové et meublé avec goût, au 2ème étage d'un immeuble de standing en parfait état. Disponible début octobre 2026. Situé à 3 mn à pied du cours Mirabeau, à côté de la gare ferroviaire (liaison TER Pertuis – Veynes Devoluy - Marseille Saint Charles) et à proximité de la gare routière. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), l’appartement se situe à quelques minutes à pieds des facultés et des écoles d’Aix-en-Provence. Les + de l’appartement : ✅ grande pièce de vie avec bar, salon et coin bureau ✅ cuisine ouverte meublée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle encastré, lave-linge, plaques et micro-ondes) ✅ mezzanine pour le couchage ✅ petit balcon ✅ climatisation ? Traversant et très lumineux, vous serez également séduit(e) par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et le charme des tomettes et carreaux de ciment. ? Universités et écoles (exemple trajet à pied) : - Faculté des arts, lettres, langues et sciences humaines d'Aix-Marseille : 3 minutes - Faculté de droit et de science politique d'Aix-Marseille : 6 minutes - Faculté d'Économie et de Gestion – FEG – AMU : 10 minutes - Lycée du Sacré-Cœur : 12 minutes - IEP Aix : 12 minutes - EFAP : 12 minutes - Institute for American Universities (IAU) : 15 minutes - Arts et Métiers ParisTech : 15 minutes - Lycée Vauvenarge : 15 minutes - IFSI / IFAS / IFCS du GCSPA (Institut de formation en soins infirmiers) : 18 minutes - IUT Aix : 20 minutes - Lycée Cézane : 30 minutes Informations Possibilité de réserver l’appartement suite à visite virtuelle Loyer : 850 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 36€ / mois Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : néant dont 0€ pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1628 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89kWh/m²/an Logement à consommation énergétique : classe D Dont GES A