Maison à vendre, 140m², Santa-Maria-di-Lota

Description

À vendre à Partine, sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, ensemble immobilier composé d’une ancienne maison génoise à rénover entièrement et de plusieurs terrains. La maison développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend plusieurs pièces de vie, des chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une cave avec ancien four à bois. La maison est ancienne et sa date exacte de construction n’est pas connue. Elle aurait fait l’objet de travaux ou d’un réaménagement autour des années 1980. Elle bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition sud-est et d’une vue sur la mer. Un véritable projet de rénovation Le bien est vacant depuis plusieurs années et nécessite une rénovation complète. L’accès à la maison n’est pas directement carrossable et il n’y a pas de stationnement privatif. Cet élément doit être pris en compte dans l’organisation et le coût des travaux. Ce bien s’adresse principalement à une famille souhaitant restaurer une maison ancienne, à un artisan, à un entrepreneur du bâtiment ou à un investisseur recherchant un projet important. Les terrains La vente comprend également plusieurs terrains séparés de la maison : un premier terrain de 127 m² un second ensemble de terrains représentant 474 m². L’ensemble de la propriété représente environ 914 m² de surfaces cadastrales, maison comprise. Ces terrains se trouvent en zone urbaine du plan local d’urbanisme et présentent un potentiel foncier à étudier. Une partie des terrains est actuellement enclavée, sans accès carrossable ni droit de passage identifié. Tout projet de construction restera soumis aux règles d’urbanisme, aux conditions d’accès et aux autorisations administratives nécessaires. Dossier cadastral, informations complémentaires et dossier photographique disponibles sur demande. Vente directe entre particuliers. Agences et intermédiaires : merci de ne pas démarcher.