Appartement à vendre, 65m², Gif-sur-Yvette

Description

À l’Est, le soleil vient doucement caresser le séjour dès le matin. Cet appartement, préservé de tout vis-à-vis, offre une atmosphère paisible où la lumière s’invite chaque jour comme une promesse de clarté. Le séjour double, facilement transformable en seconde chambre, s’ouvre sur un balcon où l’on imagine déjà les premiers cafés, bercés par le calme du quartier. Une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce cadre de vie. Le chauffage au sol au gaz assure chaleur et régularité, tandis qu’une cave, une place de stationnement et la présence d’un gardien viennent parfaire l’ensemble. À quelques pas du centre de Gif-sur-Yvette, commerces, marché, écoles et espaces verts dessinent un quotidien pratique et convivial. La gare Rer B, accessible en une quinzaine de minutes, ouvre les portes de Paris, de ses universités et de ses pôles d’affaires, sans renoncer à la quiétude verdoyante de votre adresse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Myriam Blaszkiewiez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro