Maison à vendre, 120m², Lussant

Description

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison 2025 de plain-pied avec jardin. Maison familiale construite en 2025, où tout a été pensé pour votre confort ! Implantée sur un terrain de 544 m², elle offre 120 m² de plain-pied parfaitement agencés. Vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour de 47 m², véritable cOEur de vie idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est à aménager selon vos envies et vos goûts. Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un Wc indépendant et un grand cellier complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son agréable jardin. Chauffage économique par insert à pellets, accessibilité Pmr, tout-à-l'égout. Tout y est ! À deux pas des commerces, écoles et services médicaux. Frais De Notaires Minores Pour Cette Construction De 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 85 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 €. (Gedeon )