Maison à vendre, 55m², Banne

Description

Construite par des amoureux de la nature, cette maison en bois a été pensée pour s’intégrer au mieux dans son environnement. Elle a été implantée au milieu des arbres existants, en bout de hameau, sans passage, offrant un cadre calme, intime, frais l’été, pour résumer : très agréable à vivre. À seulement 12 minutes de la commune de Les Vans, elle permet de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités. On y trouve une pièce de vie ouverte (salon / cuisine), lumineuse et conviviale, avec de beaux volumes, agrémentée d’un poêle à bois et de poutres apparentes. --- ✨ Les points essentiels : Maison bois de plain-pied – 55 m² Construction en système poteaux-poutres Grande pièce de vie avec salon ouvert sur cuisine équipée 2 chambres Salle de bain avec WC et douche à l’italienne Terrasse en bois couverte d'une pergola, habillée d’une glycine --- ? Les extérieurs & annexes : Terrain de 7 210 m² en terrasses avec partie boisée Gourgue (réserve d’eau en pierre) sécurisée Dépendance bois de 19 m² (peut servir de chambre d’appoint) Panneaux solaires sur un carport (50% autoconsommation, 50 % revente) Grand cellier de 30 m² --- ⚙️ Confort & équipements : Poêle à bois Maison bien isolée en matériaux naturels VMC double flux Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires sur carport (50% autoconsommation, 50 % revente) Assainissement non collectif (ANC) conforme DPE 2026 : classé B --- ? Urbanisme : Terrain classé en zone N (naturelle) au document d’urbanisme Possibilité d’extension jusqu’à 30 % de la surface existante --- ? Prix : 265 000 € (de particulier à particulier)