Maison à vendre, 158m², La Roche-sur-Foron

Description

Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : LA ROCHE-SUR-FORON - Secteur Broys Maison individuelle de m² - 7 pièces Terrain 1395 m² Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres où l'on se projette dès le premier regard. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Construite en 2016 par le constructeur Floriot, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Roche-sur-Foron, elle séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie en bordure de rivière. Sur un terrain de 1395 m², elle se déploie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC avec lave-mains, vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, lingerie, 2 chambres avec placards, grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Étage : Mezzanine pour un espace détente, WC indépendant avec fenêtre, salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres avec placards. Sous-sol complet : Double garage, cave, atelier et vide sanitaire. Extérieurs : Grande cour avec places de parking, terrasse carrelée sur plot, SPA, jardin spacieux en bordure de rivière, un vrai coin de calme à deux pas des commodités. Équipements & Confort : Pompe à chaleur Atlantic (chauffage au sol RDC et étage), volets roulants électriques, adoucisseur, assainissement collectif, cuve de rétention des eaux de pluie. Les points forts : - Quartier calme et résidentiel, proche écoles et commerces - Maison récente aux finitions soignées et lumineuse - 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC - Grand sous-sol : garage double, atelier, cave, vide sanitaire - Extérieurs généreux avec SPA Taxe foncière : 1201 € / an SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )