Maison à vendre, 120m², Saint-Jean

Description

Maison 5 pièces 120 m² Maison de plain-pied 4 chambres Saint-Jean côté L'Union Quartier calme et recherché Située dans un quartier résidentiel prisé et très calme de Saint-Jean, côté L'Union, cette agréable maison de plain-pied de 119 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre : Un séjour cathédral spacieux de 36 m2, apportant volume et clarté, Une cuisine équipée récente avec électroménager intégré, 4 chambres confortables de 10 m2 (avec terrasse privative de 10m2), 11 m2, 12 m2 , une suite parentale de 18 m2, 2 salles d'eau fonctionnelles, Double vitrage, VMC, volets en aluminium neufs, Toiture refaite en partie en décembre 2024, garantie décennale, Terrasse avec store électrique pour vos moments de détente. Côté pratique : Garage de 30 m2, idéal pour deux véhicules ou espace de rangement, Grenier accessible pour stockage supplémentaire, Terrain d'angle de 605 m2, arboré et facilement piscinable. À proximité immédiate : commerces, transports, écoles, collège. DPE en cours de réalisation Honoraires charges vendeur : 9000 euros Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).