Appartement à vendre, 82m², Créteil

Description

Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, sans vacance, et avec des revenus immédiats ? Cet appartement de 82 m² situé à Créteil Préfecture est fait pour vous. Entièrement rénové, meublé et exploité en colocation 4 chambres, il génère actuellement 2 300 € de loyers mensuels charges comprises — soit 27 600 € par an. Les locataires sont en place, les baux sont actifs : vous encaissez dès le premier mois. Dans un secteur porté par une forte demande étudiante et une desserte en transports excellente, la vacance locative est quasi nulle. Un actif rare, rentable, et immédiatement opérationnel. ? Le bien Appartement de 82 m², entièrement meublé et rénové récemment, exploité en colocation 4 chambres. Tout est en place : locataires en place, baux actifs, revenus immédiats dès le premier mois. Séjour spacieux et lumineux (canapé, table, Tv) Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Grand balcon 4 chambres meublées (lit double, bureau, armoire) 1 chambre avec salle d'eau privative (loyer premium) Salle de douche commune + Wc séparés ? Localisation – Créteil Préfecture Bassin locatif étudiant et jeunes actifs de premier ordre : Upec et Iae Gustave Eiffel (École de Management) à 20 min en transports Métro Pointe du Lac et Créteil Préfecture (Ligne 8) à 16 min à pied Bus 217, 281, 308 à proximité immédiate Commerces de première nécessité à deux pas Environnement calme et résidentiel ? Sécurité locative Locataires sélectionnés sur dossier avec garanties Éligible Caf (solvabilité renforcée des locataires) Garantie Visale acceptée (caution Action Logement, jusqu'à 36 mois d'impayés couverts) ? Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible (baux en cours, détail des charges, historique locatif).