Maison à vendre, 135m², Ambres

Description

Maison 5 pièces 135 m² Dans un environnement calme, à quinze minutes de l'A68 et dix minutes du centre de Lavaur, villa de plain-pied bâtie en 2012 offrant 135 m2 habitables. Cette dernière dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine avec cuisine équipée et aménagée ouverte. Quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, un cellier/buanderie et enfin d'un second Wc. La villa est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une baie alu à galandage dans la pièce de vie. Volets roulants électriques. Elle est chauffée par un poêle à granules, une climatisation réversible dans la pièce de vie et enfin par des radiateurs électriques. Grand garage attenant à la maison avec portail automatique pouvant servir éventuellement à un agrandissement de la partie habitable. Deux terrasses couvertes dont une ouvrant sur la grande piscine 11 4 . Non attenant à la maison grande dépendances récentes offrant 150 m2 au sol avec deux entrées avec portail motorisé. Cette dernière peut convenir à un professionnel mais aussi au stationnement d'un camping-car ou autre. L'assainissement individuel a été refait en 2020. Prévoir quelques travaux d'aménagements extérieurs. Joli terrain plat de 2284 m2 offrant une vue dégagée. Ce bien immobilier vous est proposé par les agences Cadalen immobilier à Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer. Pour toutes demandes d'informations Philippe Filisetti au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence annonce : V4657 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).