Appartement à vendre, 115m², Quimper

Description

01 Quimper situé au cœur du centre-ville dans un immeuble ancien entièrement rénové, ce superbe appartement en duplex offre une surface d’environ 115 m² au sol (dont 79,55 m² Loi Carrez) et bénéficie d’une vue imprenable sur l’Odet. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des parquets anciens, ses murs en pierre et la belle hauteur sous plafond… Une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’appartement se compose d’une grande entrée avec un palier, d’un espace de vie avec vue sur l’odet, ancienne cheminée et espaces de rangement, d’une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d’une salle de bains moderne et de WC séparés. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente, complétée par une chambre supplémentaire. Un bien rare alliant cachet de l’ancien, confort et emplacement privilégié. Accès commerces et transports à pied, stationnement gratuit à proximité (100 m). Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au cœur de Quimper.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567Référence : 6164 Prix : 275 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : Surface habitable : 115 m² Nbre d'étages : 2 étages Ascenseur : Non Assainissement : Tout à l'égout État du bien : Très bon état Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 326 Consommation minimum : 1750 € Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 pièces Nbre de chambres : 3 chambres Surface du séjour : 50 m² Type de chauffage : Radiateur Mode de chauffage : Electricité Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1900 Taxe foncière : 1010 € Syndic : Bénévole Charges de copropriété : Honoraires : 6 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 9 Consommation maximum : 2400 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer