Appartement à vendre, 89m², Tours

Description

A Tours, dans un secteur calme à proximité du Cher, découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue: résidence Honoré de Balzac. Dès l'entrée, le salon séjour exposé plein sud offre une très belle luminosité et est au coeur de cet appartement. On accède à sa cuisine, aux 3 chambres par des dégagements (1 exposée au sud et les 2 autres au nord), un dressing, une salle d'eau et un toilette. Enfin, son balcon filant de 5 m² exposé plein Sud, une place de parking couverte au sous-sol de l'immeuble et sa cave privative complètent les prestations de cet appartement. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort et praticité. La résidence sera déservie prochainement par le Tramway. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tours! Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles: 3500€ DPE: C / GES: B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 1403 lots, charges annuelles: 3500 €. Surface loi Carrez: 89.19 m².