Maison à vendre, 160m², Bénévent-l'Abbaye

Description

Commerce ou Plaisir ! Garage Géant et Ancienne Maison en Pierre Profitez de cette excellente opportunité commerciale offerte avec vaste garage/atelier (190m2) attenant à cette grande maison ancienne au coeur d'une commune rurale - Bénévent l'Abbaye Petite Cité de Caractère sur la route de St Jacques de Compostelle. A 1 heure de route de l'aéroport de Limoges et à proximité à pied des commerces/bar/restaurant/pharmacie etc cette maison élevée sur cave voutée comprend Rdc : Entrée/salon, cuisine/salle à manger. Un très joli escalier vous mène au palier avec vue sur la place, où vous avez 3 chambres, salle de bains avec vue sur l'abbaye et wc. Les beaux escaliers continuent vers une immense pièce aménagée avec salle de douche, wc et grand dressing, parfaite pour une suite parentale. Un potentiel commercial énorme pour le vaste garage d'environ 190m2 avec bar et wc, (anciennement une entreprise de brocante réputée, présentée dans de nombreuses émissions tv) ou simplement pour recevoir la famille et les amis. Sinon en l'état, où il sert de garage pour plusieurs véhicules, atelier et salle de sport. La maison bénéficie de double vitrage, chauffage central au fioul et tout à l'égout. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contactez Sarah Browne au [Coordonnées masquées] N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. Envir., art. R. 125-25, I) Référence annonce : B27 23 Consommation énergétique : 381 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 72 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 370 € et 8 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations