Appartement à vendre, 55m², Fontenay-sous-Bois

Description

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : CALME & LUMINEUX - VUE DEGAGEE- 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - Appartement de Charme dans Meulière avec vue sur le Bois de Vincennes et Paris – Sectorisation écoles Jules Ferry à 500m - Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. CACHET DE L'ANCIEN ET LUMIÈRE - Au 1er étage d'une belle maison en meulière : - Espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée Plein Sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement. - Espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation Sud. - Commodités, une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Une cave complète les prestations. L'EXTÉRIEUR : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le Bois de Vincennes et sur Paris. LA COPROPRIÉTÉ : à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles. Les ATOUTS : - Le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (Sud) et une vue dégagée rare. - Un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des Rigollots (Monoprix, commerces de bouche, cafés. ). -Secteur scolaire prisé : sectorisation Jules Ferry. -Transports : Bus 118 à 3 min à pied avec accès au Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) en 17 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )