Maison à vendre, 85m², Pontcharra

Description

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER! Sur la commune de Pontcharra, hameau de villard benoit, cette maison de village a tout pour devenir un charmant nid douillet. Très bien localisée, cette maison de 85 m² se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant accès à un salon et un cuisine indépendante. (Cuisine ouverte possible) une salle de bains, toilettes et buanderie donnant accès sur une cour pouvant être aménagée en petits stationnements. A l'étage, un palier donne accès sur 3 chambres et sur un charmant terrain très bien éxposé et profitant d'une vue très agréable sur la Chartreuse. Combles aménageables au dessus. Chauffage individuel gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est évident. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 85.02 m².