Maison à vendre, 81m², Aulnay-sous-Bois

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie d’Aulnay-sous-Bois, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse suspendue en bois composite (tech) et à un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.La maison propose 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.Vous bénéficierez également d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, salle de sport, espace indépendant ou stockage.Les atouts du bienMaison entièrement rénovéeAucun travaux à prévoir3 chambresCuisine moderne ouverteTerrasse suspendue en bois compositeJardin agréable et sans vis-à-visDépendanceQuartier calme et résidentielProximité immédiate de la mairie, des écoles, commerces et transportsMaison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétairesUn bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s’impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sofiane CHELLAT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 407 000 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sofiane CHELLAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSONS sous le numéro RSAC N° 100 061 738 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40000) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 407 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 407 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sofiane CHELLAT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 407 000 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sofiane CHELLAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSONS sous le numéro RSAC N° 100 061 738 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 40000) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 407 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 407 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : C GES : A