Maison à vendre, 119m², La Coquille

Description

Vous recherchez une maison à vendre en dordogne alliant le charme de l'ancien et d'excellentes performances énergétiques ? Découvrez cette maison indépendante de 120 m² entièrement rénovée, située dans un quartier pavillonnaire calme du Périgord Vert, préservée des nuisances de la route nationale RN21. Cette maison 5 pièces à La Coquille offre un emplacement idéal pour un quotidien « tout à pied », à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER (axes Limoges - Périgueux). L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité : Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : une suite parentale privative, un salon spacieux équipé d'un poêle à bois performant, et une cuisine dînatoire conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse. Étage : un espace nuit comprenant 3 belles chambres mansardées et une salle de bains, idéal pour une famille ou recevoir des invités. Extérieurs et dépendances (rare en centre-bourg) : bâtie sur un terrain clos et fleuri de 900 m², la propriété dispose d'un espace détente avec piscine et terrasse en bois sans vis-à-vis. Un grand garage double permettant de stationner au moins deux véhicules, un atelier indépendant, des petites dépendances de stockage et un puits fonctionnel complètent ce bien immobilier. Performances énergétiques exceptionnelles : Fait rare pour une maison ancienne en pierre ce bien immobilier clé en main bénéficie d'une isolation de qualité supérieure et affiche d'excellents diagnostics énergétiques (DPE : C / GES : A), garantissant des factures d'énergie minimales. Contact pour cette annonce : Véronique Braud () mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé. DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France |