Maison à vendre, 50m², Chastreix

Description

CHALET À VENDRE – CHASTREIX-SANCY – AU PIED DES PISTES Chalet vendu entièrement meublé – possible de conserver l’Activité de location courte durée en place. Rare opportunité à Chastreix-Sancy, au cœur du Massif du Sancy, pour ce chalet idéalement situé au pied des pistes. Que vous recherchiez une résidence secondaire à la montagne ou un bien avec une activité locative déjà établie, ce chalet offre un cadre privilégié été (randonnée )comme hiver (ski). ? Le chalet Le bien se compose de : Une pièce à vivre conviviale Une cuisine entièrement équipée Une salle de bains avec WC et double vasque 2 chambres à l’étage ( 6 couchages) Un local à skia avec une pièce privée. Une terrasse Chalet vendu entièrement meublé et équipé Travaux récents : Toiture neuve Menuiseries neuves ? Activité locative Le chalet est actuellement loué en courte durée toute l’année, avec une clientèle touristique hiver comme été. Chiffre d’affaires réalisé en 2025 : environ 25 000 € (booking, Airbnb et le bon coin) ? Chastreix-Sancy : une station familiale au cœur du Sancy Située sur le versant Ouest du massif du Sancy, la station se trouve entre 1 350 et 1 730 m d’altitude et bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Le domaine skiable compte actuellement 18 pistes : 6 vertes, 5 bleues, 5 rouges et 2 noires, desservies par 7 téléskis. La station propose également un espace débutants, un boardercross et des pistes de luge. (Massif du Sancy⁠) Chastreix-Sancy séduit par son esprit familial, convivial et authentique, mais aussi par les nombreuses activités proposées en dehors du ski : ski de fond, raquettes, chiens de traîneaux et randonnées. Le secteur nordique de Chastreix propose notamment 15,6 km de pistes de ski de fond. (Massif du Sancy⁠) En été, le secteur permet également de profiter des randonnées, du VTT, des paysages du Massif du Sancy et des itinéraires vers le Puy de Sancy et la Réserve naturelle de Chastreix-Sancy. (Massif du Sancy⁠) ⭐ Les atouts ✅ Emplacement au pied des pistes ✅ Location courte durée toute l’année ✅ 25 000 € de CA en 2025 ✅ Toiture neuve ✅ Menuiseries neuves ✅ Terrasse ✅ Local à ski ✅ 2 chambres ✅ Vendu entièrement meublé ✅ Potentiel d’utilisation personnelle + activité locative ? Prix : 250 000 € Premier contact exclusivement par mail. Dossier et informations complémentaires communiqués aux personnes réellement intéressées.