Appartement à vendre, 39m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Saint Martin D'heres, 4 rue jean moulin - Idéal investisseur - Travaux à prévoir - Je vous invite à venir découvrir ce 2 pièces de 40 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un salon avec accès à un balcon donnant sur un parc, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec Wc. Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave vient compléter ce bien. La copropriété est en bon état et le montant des charges s'élève à seulement 75Eur / mois (incluant le chauffage et les communs). Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 900 Eur. Appartement faisant partie du périmètre d'encadrement des loyers. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 16Eur par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 40m2, un loyer de 640Eur hors charges. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour une location meublée ou de courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -