Maison à vendre, 121m², Plélan-le-Grand

Description

À VENDRE Belle maison familiale en plein centre de Plélan-le-Grand (35 380) Idéalement située en plein centre-ville de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports urbains, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux et lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une grande cuisine ouverte, ainsi que d’un salon cosy donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou dressing offre un coin idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La maison est équipée d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur air/air en chauffage principal ainsi que de radiateurs électriques en appoint. Côté dépendances, la maison dispose d’un grand garage avec espace buanderie, surmonté d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant permettre la création d’une cinquième chambre. Un abri attenant au garage ainsi qu’un cabanon de type chalet viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 788 m², aménagé pour répondre à toutes vos envies: cour enrobée facilitant le stationnement, portail électrique, bel espace de pelouse, jardin et terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison: - Construction de 2009 - Emplacement privilégié en centre-ville - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Garage, grenier et dépendances Contactez rapidement CHT IMMOBILIER pour organiser une visite. VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EN BROCÉLIANDE: Vous avez un projet immobilier sur le secteur? Pour vendre, acheter ou louer à Plélan-le-Grand, Mernel, Maure-de-Bretagne, Guer, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint-Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort-sur-Meu, Saint-Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint-Malon-sur-Mel, Baulon... contactez-nous! Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan-le-Grand, Saint-Cyr-Coëtquidan et Beignon, et une diffusion de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Retrouvez plus d'offres sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.