Maison à vendre, 105m², Canéjan

Description

À vendre à Canéjan, dans un environnement calme et recherché, maison familiale de 105m² habitables avec en plus garage de 8 m2, sur un terrain de 275 m². Idéalement située près des écoles, du centre aéré, des commerces et des bois, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. ?Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et salon traversant et salle à manger (qui peut facilement devenir un bureau ou une chambre d’appoint), toilettes séparées. Étage : 4 chambres, salle de bain avec baignoire et toilettes. ? Maison lumineuse, fonctionnelle et habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir ??Jardin agréable, parfait pour profiter de l’extérieur. ? Informations complémentaires : Classe énergie (Dpe) : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation réelle maitrisée grâce au poêle à bois Le Dpe (classe E) reste dans une bonne moyenne pour le secteur et l'année de construction. Chauffage : électrique et poêle à bois Stationnement : 2 ou 3 places Taxe foncière : 1183 Prix de vente : 320 000 € Stéphanie